乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
龙腾天宸位于龙腾中路与登高西路交汇处西北侧,龙腾路中轴品质楼盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14052元/㎡可供参考
2、项目户型面积89.38~103.33㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14052元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8431.65㎡;建筑面积3.5万㎡;总共136户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.293,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C-三居室-建面约103.33㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C
该户型建面约103.33㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
精致三房,全是设计,轻享舒适人居 南向宽景阳台,视野开阔,一览窗外四季繁华
A\\\\B-二居室-建面约89.38㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A\\B
该户型建面约89.38㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正,南北通透,布局合理 明厨明卫,雅洁清新,优越生活乐章
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是中医院(公交站), 与楼盘直线距离为223米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是嘉育未来幼儿园,距离楼盘128米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为龙岩市中医院,距离楼盘322米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为龙岩市尚品国际购物中心(恒亿集团2期工程),距离楼盘242米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89.38~103.33㎡,适合意向定居新罗的刚需购房人群
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